Sentencia R1703019TM
Al vender un bien inmueble, incluso si es una operación única y no se tiene actividad económica habitual, se debe documentar adecuadamente el costo de adquisición y cualquier mejora…
Este caso en cifras
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Qué se discutió y cómo terminó
El Tribunal confirma la determinación de impuesto sobre la renta y multas contra una contribuyente por la ganancia de capital obtenida en la venta de un inmueble rústico. La contribuyente no declaró la operación, alegando que no era contribuyente habitual y que el inmueble era su casa de habitación con mejoras. El Tribunal desestimó sus argumentos por falta de pruebas, ya que no demostró que el inmueble fuera habitable ni presentó documentos que respaldaran las supuestas mejoras para su deducción.
Qué deja este caso
Al vender un bien inmueble, incluso si es una operación única y no se tiene actividad económica habitual, se debe documentar adecuadamente el costo de adquisición y cualquier mejora realizada con facturas y comprobantes de pago. Si se alega que es la casa de habitación para optar a una exención, se debe poder demostrarlo con recibos de servicios y otros documentos que acrediten la residencia, ya que la carga de la prueba recae siempre en el contribuyente.
Montos en disputa
$14,100.00
impuesto determinado
$12,690.00
multa
$26,790.00
total en disputa
Cómo resolvió el Tribunal, punto por punto
- Confirmado 1 · La DGII determinó un impuesto sobre la renta por una ganancia de capital de $141,000, originada por la venta de un inmueble. Art. 14
- Confirmado 2 · La DGII impuso una multa del 50% del impuesto omitido por evasión intencional, conforme al artículo 254 literal h) del Código Tributario. Art. 254
- Confirmado 3 · La DGII sancionó a la contribuyente por omitir la presentación de la declaración de Impuesto sobre la Renta del ejercicio 2014, incumpliendo una… Art. 238
Los 3 puntos del caso: qué objetó la DGII, qué respondió el contribuyente y cómo decidió el Tribunal
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1 riesgo del catálogo se materializa en este caso
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