Sentencia R1703004TM
La venta de un bien inmueble, aunque sea una transacción única, genera la obligación de declarar la ganancia de capital y pagar el Impuesto sobre la Renta correspondiente.
Este caso en cifras
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Qué se discutió y cómo terminó
El Tribunal de Apelaciones confirma la resolución de la DGII que determinó Impuesto sobre la Renta y multas a una contribuyente por no declarar la ganancia de capital obtenida en la venta de un inmueble. El Tribunal desestima los alegatos de la recurrente sobre desconocimiento de la ley y falta de consideración de costos, reafirmando que la carga de la prueba para las deducciones recae en el contribuyente y que la omisión de declarar configura una presunción de evasión intencional.
Qué deja este caso
La venta de un bien inmueble, aunque sea una transacción única, genera la obligación de declarar la ganancia de capital y pagar el Impuesto sobre la Renta correspondiente. Es crucial documentar adecuadamente el costo de adquisición y todas las mejoras para poder deducirlas, y presentar la declaración a tiempo para evitar severas multas por omisión y evasión intencional.
Montos en disputa
$11,544.00
impuesto determinado
$10,389.60
multa
$21,933.60
total en disputa
Cómo resolvió el Tribunal, punto por punto
- Confirmado 1 · La DGII determinó que la contribuyente omitió declarar y pagar el Impuesto sobre la Renta correspondiente a una ganancia de capital de $115,440.00… Art. 14
- Confirmado 2 · La DGII impuso una multa del 50% del impuesto omitido por evasión intencional. Art. 254
- Confirmado 3 · La DGII impuso una multa del 40% del impuesto determinado, de acuerdo al artículo 238 literal a) del Código Tributario. Art. 238
Los 3 puntos del caso: qué objetó la DGII, qué respondió el contribuyente y cómo decidió el Tribunal
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1 riesgo del catálogo se materializa en este caso
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La resolución original del TAIIA, para citar con la página exacta
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