Sentencia R1804001TM
Es indispensable conservar toda la documentación de respaldo (facturas, contratos, etc.) de los costos y mejoras de un bien de capital, sin importar su antigüedad.
Este caso en cifras
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Qué se discutió y cómo terminó
El contribuyente vendió un inmueble en 2014 por $300,000, adquirido en 1983 por $4,000, pero no declaró ni pagó el impuesto sobre la ganancia de capital, alegando que tuvo una pérdida debido a mejoras realizadas durante 30 años. Al no poder probar dichas mejoras con facturas, la DGII determinó un impuesto de $29,600 y multas. El Tribunal de Apelaciones confirmó la decisión, estableciendo que la carga de la prueba recae en el contribuyente y que un valúo no es un documento idóneo para justificar deducciones.
Qué deja este caso
Es indispensable conservar toda la documentación de respaldo (facturas, contratos, etc.) de los costos y mejoras de un bien de capital, sin importar su antigüedad. Para efectos fiscales, la obligación de conservar estos documentos persiste mientras el bien no se venda, ya que son la única prueba válida para deducir dichos costos al calcular la ganancia de capital y evitar una determinación de impuesto sobre una base incorrecta.
Montos en disputa
$29,600.00
impuesto determinado
$26,640.00
multa
$56,240.00
total en disputa
Cómo resolvió el Tribunal, punto por punto
- Confirmado 1 · La DGII determinó una ganancia de capital de $296,000 por la venta de un inmueble en $300,000, cuyo costo de adquisición registrado era de $4,000. Art. 14
- Confirmado 2 · La DGII impuso una multa de $14,800, equivalente al 50% del impuesto omitido, por evasión intencional. Art. 254
- Confirmado 3 · La DGII sancionó al contribuyente con una multa de $11,840 por no presentar la declaración de Impuesto sobre la Renta del ejercicio 2014. Art. 238
Los 3 puntos del caso: qué objetó la DGII, qué respondió el contribuyente y cómo decidió el Tribunal
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